2016/178 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri    : Iğdır ili Merkez ilçesi Karaağaç Mah.930 ada, 1 parsel, 1.Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmazdır.Toplamda 7 (yedi) katlı (Bodrum Kat+Zemin Kat+5 normal katlı) ve betonarme olarak inşa edilmiş binanın 1.katındaki 7 nolu bağımsız bölüm meskendir.Taşınmaz için temin edilen tapu kaydına göre parselin  ana taşınmaz niteliğinin arsa olduğu ve yüz ölçümünün 330 m²  olduğu ve 1.Kat 7 Nolu bağımsız bölümün 10/110 olduğu tespit edilmiştir.930 Ada, 1 nolu parselin ruhsat durumunun sözlü olarak sorulduğu ancak ada/parsel bilgisinde değişiklik olabileceği ifade edildiğinden herhangi bir bilgi edinilemediği, Taşınmaz yerleşim alanları içerisinde ve şehir merkezine çok yakın konumda olduğu ve  taşınmazın Iğdır Belediye Başkanlığı binasına yaklaşık 350 mt (kuşbaşı), Iğdır Valilik Binasına ise yaklaşık 400 mt (kuşbakışı) mesafede olduğu ve yine Iğdır Tapu Müdürlüğündeki kat irtifakına ilişkin dosyasındaki mimari projeden alanı; 140 m² olarak hesap edildiği ve taşınmazın yaklaşık 11-15 yıllık olduğunun tahmin edildiği tespit edilmiştir.
Adresi    : Iğdır Valilik Binası arka sokağı olan Rıza Yalçın Caddesi üzerinde olduğu tespit  edilmiştir.
Yüzölçümü    :  330 m² 
Arsa Payı    : 10/110 
İmar Durumu     : Yukarıda izah edildiği üzere
Kıymeti                 : 119.250,00 TL
KDV Oranı    : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü    : 23/03/2017 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü    : 21/04/2017 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri    : IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ 
Satış şartları : 
    1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
    2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
    3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
    4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
    5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
    6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/178 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
    7-İİK.’nun 127.maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya  ve taşınmazın Tapu Siciline Kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa  bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde , varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayıca  adres tahkiki yapılmaz, gazetede ve elektronik  ortamda yapılan Satış İlanı tebligat yerine geçer.
       . 8-İİK.’nun 151,142 mddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK. ‘nun 138 maddesi  cümlesinde ipotek alacaklısına  ödenmesi durumunda , alakadarların satışı takip ederek İİK.’nun 142 maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. ‘nun 83,100,142,151, ve M.K. Nun 789,777 maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 19/01/2017

Tweet